宅地建物取引士試験のおすすめ勉強法・学習法の最短ルートを徹底解説！

2026年1月19日

宅建は合格率が概ね15〜18％前後と、決して簡単ではありません。短期合格を狙うなら「闇雲にやる」のではなく、まずはどのような勉強法があるのか、そして自分にあった勉強法は何なのか？さらに試験の全体像→優先順位→インプット→過去問→模試と勉強の順番が非常に重要です。本日は最短ルートで合格を目指せるおすすめ勉強法を詳しくご紹介していきます！

勉強の手段とは

宅建試験を合格するためには、勉強の手段を理解しておくことが非常に重要です。宅建の学習方法はざっくり以下の通りです。

アプリ(スマホ学習)…スキマ時間でいつでもどこでも学習ができる。

テキスト学習…合格に必要な知識がしっかり載っている

動画講義…youtube動画であれば、試験の概要や講義動画が無料で閲覧できる

通信…プロ講師の指導の下、上質な講義が受けられる。

資格学校…プロ講師の指導の下、合格率を引き上げることができる。分からないことを相談できる。

独学・通信・資格学校の比較（選び方）

学習スタイル	向いている人	メリット	注意点
独学	自走できる・コスト重視	安い／自分のペース	情報取捨選択が難しい、法改正キャッチアップが弱くなりがち
通信講座	効率重視・スキマ時間活用	カリキュラムが整う／質問できる場合も	コスト増、自己管理は必要
資格学校	短期合格・強制力が欲しい	重要論点・改正に強い／学習順序が明確

基本的には上記を併用して学習をしていくことになりますが、資格学校へ通わない場合、独学という形になり何も知らずに我流で学習を進めることは、合格への遠回りになりかねないので注意が必要です。

オススメは、youtube動画で講義を視聴し、過去問を購入し講義内容の問題を解く、その後アプリで問題を繰り返し解きインプットとアウトプットを繰り返すことです。

通信や資格学校を利用すると、30,000～200,000円と大幅に費用がかかるので、独学で合格を目指すのであれば、アプリ、過去問は最低限購入する必要があるでしょう。

ただいま、動画・テキスト・問題の３つが揃いなおかつ全てを無料で利用できるアプリがあります。それが「宅スマ」です。無料なのに、有料アプリと遜色ないどころか機能も充実しているすごいアプリです途中からいきなり課金される心配もないので、ぜひこのタイミングでダウンロードしておきましょう！

勉強法は「5ステップ」

続いては勉強の進め方について解説していきます。宅建合格に必要なのは5ステップあります。

1）宅建試験を知る

宅建試験は4科目・全50問（1問1点）のマーク式。範囲が広いので、最初に科目構成と配点を把握して「どこで点を取るか」を決めます。

2）勉強の優先順位を決める

狙いは満点ではなく、合格に必要な得点（例年35〜38点目安）を取りにいくこと。
出題頻度が低い・難しい論点に時間を使いすぎず、配点が大きい科目を軸に攻略します。

3）法律用語をインプット

宅建は「不動産知識」より不動産に関わる法律知識が中心。
過去問をいきなり解くと、用語が読めずに止まりやすいので、最初はテキストや講義で用語の意味を先に入れるのが効率的です。また法改正は出題されやすいので、教材は最新版を選びます。古いものは買わないようにしましょう。

4）過去問でアウトプット

インプット後は過去問。宅建は過去問の焼き直し・類題が出やすいため、繰り返しで得点力が伸びます。
ポイントは「解けない＝悪い」ではなく、解説で理解→再挑戦のループで定着させること。そして分からなくてもまずは先に進みましょう。途中で止まってしまう必要は全くありません。誰にでも得意不得意はあります。

5）模試で本試験のシミュレーション

仕上げは予想問題・模試。最新傾向や法改正対応、時間配分、立ち位置確認に役立ちます。独学でも模試は受ける価値が高いです。模試は9月以降に最低でも3回以上解くとより本番力を鍛えることができます。