合格率17%。難関を、最短ルートで突破する。
過去問10年分・講義動画100本超・テキスト完全収録。
通勤・休憩・寝る前の1問15秒から、1日1.5時間×6ヶ月で合格圏へ。
— Why Takusuma is Chosen —
高い教材費、足りない時間、続かないモチベーション。──宅スマは、その全部を、今日から壊しに来ます。
テキスト+問題集だけでも5,000円超。通信教材は20,000円〜、資格学校なら100,000円超。
「お金をかけずに、本気で合格したい。」
仕事・家事・育児で、机に向かえる時間はせいぜい15分。
「通勤・休憩・寝る前のスキマ時間で、確実に積み上げたい。」
分厚い参考書を見ると、開く前から心が折れそう。
「専門用語を、自分1人で読み解ける気がしない。」
その悩み、「宅スマ」がすべて解決します。
テキスト・問題集・講義動画・模擬試験。合格に必要なすべてを、ひとつのアプリにまとめました。一般的な独学・資格学校との違いを、ご覧ください。
※ 一般的な独学・資格学校の費用は2025年時点の主要教材・通信講座・通学講座の参考価格です。価格はサービスにより異なります。
「テキストで読む → 問題で解く → 動画で理解する → 模試で実力を測る」──合格者の学習サイクルを、宅スマはひとつのアプリで完結させます。

宅建試験の全範囲を網羅したオリジナルテキストをアプリ内で閲覧。

過去問10年分+講師監修オリジナル問題で、圧倒的なアウトプット量。

1本平均10〜20分。スキマ時間でも完結する短尺&腹落ち解説。

「テキストを読む → 該当問題を解く」を画面横スライドで瞬時に切り替え。

「120分テスト」「業法だけ10問」など、条件を自由に設定して受験。

学習済み・未学習が一目でわかるダッシュボード。
公式データに基づく、宅建試験の現状。──宅スマは、これらの実情に合わせて学習設計しています。
近年の宅建試験の合格率は概ね15〜18%で推移。簡単に受かる試験ではないからこそ、効率的な学習が合否を分けます。
出典: 不動産適正取引推進機構 公表データ4分野(権利関係14・宅建業法20・法令上の制限8・税その他8)から計50問が出題。マーク式四肢択一。
出典: 一般財団法人 不動産適正取引推進機構50点満点中、年により合格基準点は33〜38点で変動。7割超の正答率が安全圏とされます。
出典: 過去10年の合格点推移(公表データに基づく)合格者の総学習時間は概ね200〜400時間。宅スマなら1日1時間×10ヶ月で達成可能な範囲です。
出典: 主要資格学校の合格者アンケート参考値※ 上記は公的機関の公表データおよび業界一般の参考値です。実際の試験データは年度により変動します。最新の正確な情報は公式サイト(不動産適正取引推進機構)でご確認ください。
宅建試験は4分野×50問で構成されます。宅スマは、各分野について、テキスト・問題演習・解説動画をバランス良く収録しています。

民法・借地借家法・不動産登記法など。理解中心で得点源にしたい分野。
テキスト・問題・動画すべて収録

合格者は20問中18点以上の高得点が必須。最重要分野を、徹底演習。
テキスト・問題・動画すべて収録

都市計画法・建築基準法・国土利用計画法など。暗記効率がカギの分野。
テキスト・問題・動画すべて収録

税法・地価公示法・住宅金融など。範囲を絞って効率的に得点。
テキスト・問題・動画すべて収録
合格者の学習法を分析して設計された、4ステップの学習サイクル。「次に何をすればいいか分からない」を、宅スマがすべて解決します。
図解・赤シート・虫食いで効率記憶
該当問題を秒で呼び出し、定着
20分以内の神講義で要点把握
分野別正答率で苦手を可視化
不正解になった問題は自動で「お気に入り」に登録され、復習リストに追加。覚えるまで何度でも繰り返し出題される仕組みです。
権利関係・業法・法令・税の4分野ごとに正答率と学習時間を集計。模試の結果から、次に手をつけるべき分野を可視化します。
日々の学習時間を自動記録し、他の宅スマ会員の学習時間とランキング表示。「自分だけ頑張っている」感覚をなくし、モチベーションを維持します。
App Store / Google Play からのダウンロードは不要。ブラウザの「ホーム画面に追加」機能(PWA)で、ネイティブアプリと同じ感覚で起動できます。
※ Apple App Store / Google Play への正式登録は現在行っていません。WEBアプリの利点を最大限活かすため、PWA(Progressive Web App)方式で提供しています。将来的にネイティブアプリ展開を予定する場合、本ページで告知いたします。
宅スマはApp Store/Google Playからインストールするネイティブアプリではなく、ブラウザでアクセスするWEBアプリ。だからこそ、独学者にうれしい3つのメリットがあります。
会員登録するだけで、即学習開始。スマホのストレージを圧迫せず、アップデート作業も一切不要です。
朝はスマホで通勤学習、昼はPCで模試、夜はタブレットで動画視聴。全デバイスで進捗が自動同期されます。
新機能・問題追加・法改正対応はリアルタイムで全ユーザーに反映。「アップデート未対応で出題範囲が古い」が起きません。
宅建試験合格者の総学習時間は、約200〜400時間。宅スマなら、生活スタイルに合わせて、無理なく積み上げられます。
試験まで時間が限られている方向け。週末+平日にしっかり取れる方が対象。
仕事・家事と両立したい社会人に最適。スキマ時間中心で、着実に積み上げ。
試験まで余裕がある方向け。負担を抑えつつ、確実に範囲をカバーする学習計画。
※ 学習時間の目安は宅建試験合格者の一般的な学習時間データ(200〜400時間)を参考に算出。実際に必要な時間は基礎知識・理解度により個人差があります。
公式サイト・SNSに寄せられたベータ版利用者からの感想を、許諾の上で掲載しています。
電車の中でひたすら横スライドで業法をループ。1問15秒くらいでサクサク進むので、片道30分で20〜30問は解けます。模擬試験の業法正答率は3ヶ月で60%→92%まで上がり、本番に手応えを持って臨めました。

普通のアプリだと「あれ?このテーマって本のどこだっけ」となりがちですが、宅スマは横スライドで一発。理解と暗記が同時に進む感覚があります。大学の授業の合間にも開けるので、効率がまったく違います。

子どもが寝た10分だけ、お風呂上がりの15分だけ、と細切れで使えます。動画も20分以内なので途中で止めても気にならない。家計を圧迫せず本気で勉強できる環境が、本当にありがたいです。

※ 掲載内容はあくまで個人の感想であり、効果や合格を保証するものではありません。学習成果は学習時間・理解度等により個人差があります。掲載は本人同意のもと、一部表現を編集しています。
透明性を重視し、サービス開発・公開以降の実績情報を時系列で公開しています。
宅建業法を中心とした講義動画の配信を順次開始。講師・吉尾征也先生による短尺解説を提供。
講師・Teru先生監修のオリジナル問題と過去10年分の問題演習データベースが完成。
2026年7月31日までの完全無料キャンペーンを開始。全機能を解放。
宅建試験の法改正には毎年対応し、コンテンツを最新化。ユーザーフィードバックに基づく改善も継続。
新聞・雑誌・WEBメディア・YouTubeチャンネル・教育系番組などからの取材依頼は、専用窓口で承っています。プレスキット(サービス資料・統計情報・講師プロフィール)も提供可能です。
取材・掲載のお問い合わせ →公式SNS・YouTubeでは、講師による最新の試験対策情報や合格までのコツを定期発信。同じ目標を持つ受験生とつながることで、独学の孤独を解消できます。
試験対策のコツ、最新の法改正情報、合格者の声をビジュアルで発信
フォローする →講師の無料解説動画ダイジェスト、過去問講座、合格者インタビューを配信
チャンネル登録 →スキマ時間で見られる宅建ワンポイント解説や暗記のコツをショート動画で配信
フォローする →新聞・雑誌・WEBメディア・YouTubeなど取材依頼は、お問い合わせフォームから随時受付中
問合せフォーム →※ 各リンク先の運用詳細は公式アカウントでご確認ください。SNSアカウントの存在自体は別途公式サイトに最新情報が掲載されます。
宅地建物取引士は、不動産取引のプロとして社会的信頼が高い国家資格。──合格すれば、こんな選択肢が広がります。

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家を買う、借りる、相続する、リフォームする──宅建の知識は、人生の大きなお金が動く場面で家族を守る武器になります。
※ キャリア展望に関する記述は一般論であり、個別の就職・転職・独立を保証するものではありません。
問題作成からテキスト編集、講義動画まで、宅建指導歴のある現役講師が一貫して監修。市販書籍では出会えない実戦的な解説をお届けします。

📚 問題&テキスト監修担当|宅建講師
初学者の「どこでつまずくか」を熟知した実戦派講師として、独学者向けの解説に定評があります。宅スマでは3,500問超のオリジナル問題作成・テキスト全範囲(権利関係・宅建業法・法令上の制限・税その他)の監修を一貫して担当。
「教材費でつまずいてほしくない。
無料でも、本気で合格を目指せる教材を作り続けます。」

🎥 講義動画監修・出演|宅建講師
「動画を見ても眠くならない」をモットーに、1本10〜20分の短尺で要点を絞った神講義を展開。宅建業法を中心に、難解な条文を初学者にも腹落ちする言葉で解説。スキマ時間に最適化された講義設計が支持されています。
「20分集中×3回 で1テーマを完璧に。
長時間動画より、短尺の繰返しが記憶に定着します。」

📝 オリジナル問題・LIVE講義担当|宅建講師
宅建業界の若手ホープ。キャリアは3年目と浅いものの、「受験生の気持ちをくみ取った」分かりやすい指導に定評があります。行政書士資格も保有し、特に民法(権利関係)の講義を得意とする実力派。受験生の質問にその場で答えるLIVE講義と、本試験の傾向を踏まえたオリジナル問題の作成を担当します。
「『わからない』を、その場で。
LIVEだからこそ、つまずきを翌日に持ち越しません。」
メールアドレスとパスワードだけで、すぐに学習を始められます。
メールアドレス・パスワードを入力して送信するだけ。SMS認証や本人確認は不要です。
所要時間 約30秒登録メールに届く確認リンクをクリックして本人確認完了。すぐにマイページへ。
所要時間 約10秒テキスト・問題演習・動画・模試から、その日の気分や移動時間に合わせて選べます。
いつでもどこでも2026年8月1日以降は、一部機能のみ無料となります。
今すぐ全機能を体験できる、無料期間を活用してください。
※ 試験の合格自体を保証するものではありません。学習成果には個人差があります。料金・退会・法改正対応における「仕組み上の安心」を3つお約束します。
運営会社の正式情報をLP本文内に明示。安心してご利用いただくために、必要な情報をすべてオープンにしています。
会員登録前に必ず利用規約をご確認ください。
出典: 一般財団法人 不動産適正取引推進機構 公表データ(2015〜2024年度実績平均)
https://www.retio.or.jp/
出典: 一般財団法人 不動産適正取引推進機構(試験実施機関)公表の試験要項
出典: 過去10年間(2015〜2024年度)の合格基準点公表データ
出典: 主要資格学校の合格者アンケート参考値の中央値帯
過去問は試験実施機関が公表した本試験問題を学習目的で再構成しています。著作権法第32条「引用」および第35条の趣旨に沿って利用しています。
出典: 2024〜2025年時点の主要教材出版社・通信講座運営会社・大手資格学校の参考価格(公開料金表)
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