宅建合格までにかかる費用は？独学で受かった人の「リアルな内訳」を整理
「宅建に独学で受かった人は、いくらかけた？」「テキスト代ってどれくらい必要？」
結論から言うと、宅建の費用は①合格まで（教材＋受験）と②合格後（登録・証交付・更新）で分けて考えるとスッキリします。
この記事では、独学合格を目指す人向けに“必要最低限”〜“よくある相場”まで、費用を見える化します。
まず押さえる：宅建でお金がかかるタイミングは2つ
- 合格まで：教材費（テキスト・過去問・模試など）＋受験料
- 合格後：登録手数料／宅建士証の交付申請／必要に応じて講習／5年ごとの更新
宅建「合格まで」にかかる費用（独学の目安）
独学の場合、費用差が出やすいのは教材の買い方です。
“テキストを増やしすぎる”ほどコストも増えやすいので、基本は「テキスト1冊＋過去問1冊」が王道です。
合格までの合計目安：
・最小構成（教材1〜2冊＋受験料）＝ 約15,000〜25,000円
・一般的（＋模試など）＝ 約20,000〜35,000円
宅建「合格後」にかかる費用（登録する人だけ）
宅建は「試験合格＝一生有効」ですが、宅建士として業務をするなら原則として登録→宅建士証の交付が必要です。
この段階の費用は、条件（実務経験の有無／合格後1年以内か）で変わります。
| 項目 | 金額目安 | 発生する人 |
|---|---|---|
| 資格登録手数料 | 37,000円 | 登録する人 |
| 宅建士証 交付申請手数料 | 4,500円 | 宅建士証を取得する人 |
| 登録実務講習 | 約20,000円前後 | 実務経験2年未満の人 |
| 法定講習（初回） | 12,000円 | 合格後1年超で宅建士証を取る人 |
| 宅建士証の更新（5年ごと） | 16,500円 | 宅建士証を維持する人 |
登録＋交付の基本セットは合計41,500円（37,000円＋4,500円）です。
更新は5年に1回 16,500円が目安です。
ケース別：合格まで・合格後の「合計いくら？」
ケース1：とにかく安く、独学で一発合格（登録はまだしない）
- 教材（テキスト＋過去問）約7,000〜12,000円
- 受験料 8,200円
合計：約15,000〜25,000円
ケース2：独学で一発合格＋すぐ宅建士証まで取る（実務経験2年以上、合格後1年以内）
- 合格まで：上記（約15,000〜25,000円）
- 登録＋交付：約42,000円
合計：約56,500〜66,500円
ケース3：独学で合格＋宅建士証まで（実務経験2年未満／または合格後1年超で取得）
- 登録実務講習：＋約20,000円前後
- （合格後1年超なら）法定講習：＋12,000円
合計：ケース2に加えて＋2万〜3万強上振れしやすい
費用を増やしがちなNG例（独学あるある）
- テキストを何冊も買う（結局、回しきれずに散らかる）
- 理解が曖昧なまま教材だけ追加（問題演習が不足しがち）
- 不合格→翌年も同じ失敗（受験料＋教材買い直しでジワジワ増える）
独学でコスパ良く合格するための「お金の使い方」
独学合格者の傾向として、費用を削るのは「むやみな買い足し」で、
お金を使うなら「合格に直結するアウトプット（過去問・復習の仕組み）」に寄せています。
- テキストは1冊を繰り返す（網羅より反復）
- 過去問は年度別→分野別で回す
- 模試は直前期に1〜2回で十分（時間配分の訓練）
教材費を抑えて始めるなら
「まずはお金をかけすぎず、今日から勉強を始めたい」なら、
過去問→弱点抽出→動画で理解→再演習の流れを、スマホで回せる環境を先に作るのが近道です。
- ① まず過去問を解く（現状把握）
- ② 間違えた論点だけ解説で確認
- ③ もう一度同じ論点を解いて定着
宅建は“教材を増やす”より、同じ問題を正解できる状態にする方が合格に直結します。
宅スマを使う場合も、上の流れを意識して回すとコスパが上がります。
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宅建は“教材を増やす”より、同じ問題を正解できる状態にする方が合格に直結します。
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まとめ：宅建合格までの費用は「目的別」に決める
- 独学合格だけなら：約15,000〜35,000円が目安
- 宅建士証まで取るなら：追加で約41,500円〜
- 実務経験なし／合格後1年超で取得は、さらに＋約2万〜3万
まずは「合格が目的」か「宅建士証まで必要」かを分けて考えると、ムダな出費を抑えられます。
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